2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
36.2万円/㎡
前年比-24.1%
札幌市中央区
37.0万円/㎡
前年比-32.7%
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グレートヒルアクアフロント
北海道札幌市中央区南七条西一丁目
札幌市営東豊線 / 豊水すすきの駅 徒歩4分
2006年築 / 14階建 / 68戸 / RC造
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7階 / 101.3㎡の場合
相場
5,377万円
53.1万円/㎡
3,188
4,647
6,107
7,567
AI査定結果
推定相場価格
5,377万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,647万円〜6,107万円
45.9万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
グレートヒルアクアフロント
5,380万円（53.1万円/㎡）/ 7階 / 101.3㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は48.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 5,380万円 | 53.1万円 | 7階 | 101.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 5,480万円 | 54.1万円 | 7階 | 101.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 5,780万円 | 57.1万円 | 7階 | 101.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 5,980万円 | 59.0万円 | 7階 | 101.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/08 | 6,280万円 | 56.6万円 | 8階 | 110.91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 3,580万円 | 39.7万円 | 11階 | 90.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/02 | 3,580万円 | 39.7万円 | 11階 | 90.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/25 | 3,280万円 | 35.0万円 | 7階 | 93.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,600万円 | 38.4万円 | 11階 | 93.8㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は46.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | グレートヒルアクアフロント 札幌市中央区南七条西一丁目 | 豊水すすきの駅4分 | 5,380万円 | 53.1万円 | 101.3㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/13 | クリーンリバーフィネス宮の森三条 札幌市中央区宮の森三条十丁目 | 西２８丁目駅16分 | 3,880万円 | 40.2万円 | 96.53㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/27 | リビオ宮の森公園 札幌市中央区宮の森三条三丁目 | 西２８丁目駅11分 | 4,500万円 | 42.9万円 | 104.93㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/14 | カルム宮の森ハウス 札幌市中央区宮の森二条十一丁目 | 西２８丁目駅17分 | 4,380万円 | 40.1万円 | 109.18㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/07 | シティハウス宮の森2条 札幌市中央区宮の森二条七丁目 | 円山公園駅7分 | 4,100万円 | 41.6万円 | 98.53㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/01 | グランリビオ宮の森 札幌市中央区宮の森一条三丁目 | 西２８丁目駅6分 | 4,500万円 | 47.1万円 | 95.48㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/21 | シティハウス円山北 札幌市中央区北十条西二十四丁目 | 二十四軒駅3分 | 3,780万円 | 44.3万円 | 85.24㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 95戸 | RC |
| 2025/08/18 | D’Restia北円山イーストステージ 札幌市中央区北九条西二十四丁目 | 二十四軒駅5分 | 4,380万円 | 40.6万円 | 107.98㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/26 | パークホームズ宮の森ヒルテラス 札幌市中央区宮の森一条八丁目 | 円山公園駅8分 | 4,480万円 | 50.5万円 | 88.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | ラピス神宮外苑グランヒルタワー 札幌市中央区宮の森一条十丁目 | 円山公園駅14分 | 6,980万円 | 56.1万円 | 124.39㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/21 | 宮ケ丘参道前シティハウス 札幌市中央区宮の森一条七丁目 | 丁目駅7分 | 4,280万円 | 39.9万円 | 107.15㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/20 | D’レスティア北円山イーストステージ 札幌市中央区北九条西二十四丁目 | 二十四軒駅7分 | 3,590万円 | 42.3万円 | 84.93㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/03 | ブランズ円山北 札幌市中央区北六条西二十五丁目 | 丁目」駅6分 | 4,100万円 | 41.8万円 | 98㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/24 | クリーンリバーフィネス北円山 札幌市中央区北九条西二十丁目 | 桑園駅9分 | 3,980万円 | 40.5万円 | 98.19㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/15 | ディーレスティア北9条 札幌市中央区北九条西二十丁目 | 二十四軒駅10分 | 3,490万円 | 40.6万円 | 86.01㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/29 | パークホームズ西28丁目駅前 札幌市中央区北四条西二十六丁目 | 円山公園駅2分 | 4,880万円 | 49.1万円 | 99.46㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/10 | クリオ円山神宮前壱番館 札幌市中央区北二条西二十七丁目 | 西２８丁目駅3分 | 3,350万円 | 40.3万円 | 83.14㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 20戸 | SRC |
| 2023/06/27 | クリーンリバーフィネス円山北 札幌市中央区北五条西二十四丁目 | 円山公園駅5分 | 4,980万円 | 45.0万円 | 110.74㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/26 | エクセルシオール円山 札幌市中央区北四条西二十五丁目 | 円山公園駅9分 | 4,498万円 | 40.0万円 | 112.57㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/08 | ラピス円山外苑 札幌市中央区北一条西二十八丁目 | 円山公園駅5分 | 6,380万円 | 60.6万円 | 105.26㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/10 | シティハウス円山北3条 札幌市中央区北三条西二十五丁目 | 円山公園駅5分 | 6,280万円 | 59.3万円 | 105.95㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/27 | アルス円山北四条 札幌市中央区北四条西二十四丁目 | 円山公園駅9分 | 4,280万円 | 51.1万円 | 83.69㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/27 | アルス円山北4条 札幌市中央区北四条西二十四丁目 | 西２８丁目駅6分 | 4,280万円 | 51.1万円 | 83.69㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/04 | ステイツ円山グランアージュ 札幌市中央区北三条西二十五丁目 | 円山公園駅6分 | 4,200万円 | 42.0万円 | 100㎡ | 4LDK+S | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/02 | パークホームズ円山 札幌市中央区北三条西二十四丁目 | 円山公園駅7分 | 4,680万円 | 51.7万円 | 90.52㎡ | 2LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 87戸 | RC |
| 2025/11/18 | ラピス桑園 札幌市中央区北九条西十六丁目 | 桑園駅3分 | 4,380万円 | 45.2万円 | 96.89㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/04 | リブウェル円山イーストプラザ 札幌市中央区北三条西二十二丁目 | 円山公園駅10分 | 3,880万円 | 40.8万円 | 95.03㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/13 | シティハウス円山外苑前 札幌市中央区南二条西二十八丁目 | 円山公園駅5分 | 5,980万円 | 56.9万円 | 105.15㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリーンリバーフィネス桑園中央 札幌市中央区北八条西十五丁目 | 桑園駅3分 | 4,470万円 | 51.2万円 | 87.31㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/14 | 土屋ファースト・ルネス円山 札幌市中央区北一条西二十二丁目 | 円山公園駅8分 | 3,690万円 | 42.0万円 | 87.84㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/22 | クリーンリバーフィネス桑園駅前通 札幌市中央区北七条西十五丁目 | 桑園駅6分 | 4,380万円 | 52.0万円 | 84.19㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/26 | クリーンリバーフィネス桑園北6条 札幌市中央区北六条西十六丁目 | 桑園駅7分 | 4,180万円 | 42.4万円 | 98.68㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/16 | アルス円山公園サウスプロムナード 札幌市中央区南三条西二十七丁目 | 円山公園駅5分 | 4,280万円 | 52.0万円 | 82.36㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/07 | ライオンズ円山公園プレミアーク 札幌市中央区南三条西二十六丁目 | 円山公園駅3分 | 5,580万円 | 55.6万円 | 100.28㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/22 | クリーンリバーフィネス円山公園 札幌市中央区南四条西二十六丁目 | 円山公園駅7分 | 4,680万円 | 42.2万円 | 110.95㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/18 | クリーンリバーフィネス桑園南 札幌市中央区北八条西十二丁目 | 桑園駅5分 | 4,698万円 | 49.0万円 | 95.79㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/20 | エクセルシオール桑園シティ 札幌市中央区北七条西十三丁目 | 桑園駅5分 | 3,680万円 | 42.0万円 | 87.68㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/19 | シティハウス円山北1条 札幌市中央区北一条西二十丁目 | 円山公園駅4分 | 4,630万円 | 56.9万円 | 81.41㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 101戸 | RC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション知事公館前 札幌市中央区北三条西十七丁目 | 桑園駅8分 | 4,380万円 | 40.9万円 | 106.96㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 91戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で24.1%下落、札幌市中央区では32.7%下落しています。
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地下鉄東西線 / 円山公園駅 徒歩 13分
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エクセルシオール円山
北海道札幌市中央区北四条西二十五丁目
地下鉄東西線 / 円山公園駅 徒歩 9分
2004年築 / 11階建 / 20戸 / RC造