グレートヒルアクアフロント

  • 北海道札幌市中央区南七条西一丁目

  • 札幌市営東豊線 / 豊水すすきの駅 徒歩4分

  • 2006年築 / 14階建 / 68戸 / RC造

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価格偏差値

61.5
非常に割安

推定相場価格より14.8%割安

販価
4,880万円
41.8万円/㎡
相場
5,725万円
49.1万円/㎡
3,531
4,993
6,456
7,919
AI査定結果
推定相場価格
5,725万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,993万円〜6,456万円
42.8万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
グレートヒルアクアフロント
4,880万円（41.8万円/㎡）/ 7階 / 116.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は48.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/204,880万円41.8万円7階 116.66㎡ 3LDK南東
2025/12/205,880万円53.0万円8階 110.91㎡ 4LDK南東
2025/12/015,980万円53.9万円8階 110.91㎡ 4LDK南東
2025/11/165,380万円53.1万円7階 101.3㎡ 3LDK南
2025/11/075,480万円54.1万円7階 101.3㎡ 3LDK南
2025/11/015,780万円57.1万円7階 101.3㎡ 3LDK南
2025/10/115,980万円59.0万円7階 101.3㎡ 3LDK南
2025/10/086,280万円56.6万円8階 110.91㎡ 4LDK南東
2024/01/223,580万円39.7万円11階 90.08㎡ 1LDK東
2024/01/023,580万円39.7万円11階 90.08㎡ 3LDK東
2023/09/253,280万円35.0万円7階 93.8㎡ 3LDK東
2023/08/263,600万円38.4万円11階 93.8㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は41.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/20
グレートヒルアクアフロント
札幌市中央区南七条西一丁目
豊水すすきの駅4分 4,880万円41.8万円116.66㎡3LDK7階 / 14階建 南東2006年68戸RC
2024/05/25クリーンリバーフィネス宮の森3条
札幌市中央区宮の森三条十丁目
丁目駅16分 3,280万円33.5万円97.91㎡3LDK8階 / 8階建 西2007年42戸RC
2025/11/13クリーンリバーフィネス宮の森三条
札幌市中央区宮の森三条十丁目
西２８丁目駅16分 3,880万円40.2万円96.53㎡3LDK2階 / 8階建 南2007年42戸RC
2025/08/04リビオ宮の森公園
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目」駅11分 3,680万円35.5万円103.75㎡4LDK3階 / 5階建 南西2005年33戸RC
2026/01/13カルム宮の森ハウス
札幌市中央区宮の森二条十一丁目
西２８丁目駅17分 3,780万円34.6万円109.18㎡4LDK5階 / 6階建 南西2006年22戸RC
2024/08/07シティハウス宮の森2条
札幌市中央区宮の森二条七丁目
円山公園駅7分 4,100万円41.6万円98.53㎡3LDK4階 / 11階建 東2005年32戸RC
2025/11/01グランリビオ宮の森
札幌市中央区宮の森一条三丁目
西２８丁目駅6分 4,500万円47.1万円95.48㎡3LDK6階 / 12階建 南東2004年67戸RC
2026/02/28D’Restia北円山イーストステージ
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅5分 4,330万円40.1万円107.98㎡4LDK7階 / 14階建 南2004年53戸RC
2025/09/26パークホームズ宮の森ヒルテラス
札幌市中央区宮の森一条八丁目
円山公園駅8分 4,480万円50.5万円88.66㎡3LDK5階 / 6階建 南東2005年26戸RC
2026/02/15ラピス神宮外苑グランヒルタワー
札幌市中央区宮の森一条十丁目
円山公園駅14分 6,500万円52.3万円124.39㎡3LDK2階 / 15階建 南2002年31戸SRC
2025/02/08宮ケ丘参道前シティハウス
札幌市中央区宮の森一条七丁目
丁目駅7分 3,980万円37.1万円107.15㎡4LDK10階 / 11階建 南東2002年24戸RC
2024/02/03ブランズ円山北
札幌市中央区北六条西二十五丁目
丁目」駅6分 4,100万円41.8万円98㎡4LDK4階 / 15階建 南2008年28戸RC
2025/11/24カルム円山
札幌市中央区北四条西二十六丁目
丁目」駅3分 3,980万円38.0万円104.63㎡4LDK2階 / 14階建 南東2001年26戸SRC
2024/04/05ディーレスティア北9条
札幌市中央区北九条西二十丁目
二十四軒駅10分 3,880万円35.0万円110.85㎡2S8階 / 9階建 南西2004年33戸RC
2024/02/24クリーンリバーフィネス北円山
札幌市中央区北九条西二十丁目
桑園駅9分 3,980万円40.5万円98.19㎡3LDK6階 / 11階建 南2003年42戸RC
2025/09/29パークホームズ西28丁目駅前
札幌市中央区北四条西二十六丁目
円山公園駅2分 4,880万円49.1万円99.46㎡3LDK12階 / 13階建 南2004年49戸RC
2024/10/09ロジェ桑園パークサイド
札幌市中央区北十条西十八丁目
桑園駅8分 3,480万円32.7万円106.3㎡4LDK1階 / 10階建 南2002年26戸RC
2026/01/10エクセルシオール桑園南
札幌市中央区北十一条西十七丁目
桑園駅5分 3,880万円43.9万円88.35㎡3LDK2階 / 11階建 南2002年21戸RC
2026/01/19クリーンリバーフィネス円山北
札幌市中央区北五条西二十四丁目
円山公園駅5分 5,400万円41.5万円130.25㎡4LDK3階 / 14階建 南2009年26戸RC
2026/02/17エクセルシオール円山
札幌市中央区北四条西二十五丁目
円山公園駅9分 4,448万円39.5万円112.57㎡3LDK2階 / 11階建 南2004年20戸RC
2024/05/10アルス円山北四条
札幌市中央区北四条西二十四丁目
円山公園駅9分 4,500万円45.1万円99.81㎡4LDK9階 / 15階建 南2006年42戸RC
2024/04/11アルス円山北4条
札幌市中央区北四条西二十四丁目
西２８丁目駅6分 4,500万円45.1万円99.81㎡4LDK9階 / 15階建 南2006年42戸RC
2023/09/04ステイツ円山グランアージュ
札幌市中央区北三条西二十五丁目
円山公園駅6分 4,200万円42.0万円100㎡4LDK+S5階 / 10階建 南東2001年36戸RC
2025/05/02パークホームズ円山
札幌市中央区北三条西二十四丁目
円山公園駅7分 4,680万円51.7万円90.52㎡2LDK+S3階 / 15階建 南2006年87戸RC
2025/11/18ラピス桑園
札幌市中央区北九条西十六丁目
桑園駅3分 4,380万円45.2万円96.89㎡2LDK6階 / 15階建 南東2005年28戸RC
2025/02/14リブウェル円山イーストプラザ
札幌市中央区北三条西二十二丁目
円山公園駅10分 3,280万円34.5万円95.03㎡3LDK2階 / 8階建 南2002年28戸RC
2023/12/06リビオ円山
札幌市中央区北三条西二十一丁目
丁目」駅9分 3,580万円35.9万円99.66㎡4LDK8階 / 11階建 南2002年22戸SRC
2025/12/23ノーブルシティ円山
札幌市中央区北一条西二十三丁目
円山公園駅7分 5,880万円48.1万円122.21㎡4LDK10階 / 13階建 西2003年21戸SRC
2025/10/13クリーンリバーフィネス桑園中央
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅3分 4,150万円42.3万円98.01㎡4LDK3階 / 15階建 南2004年56戸SRC
2025/04/29土屋ファースト・ルネス円山
札幌市中央区北一条西二十二丁目
円山公園駅9分 3,780万円43.0万円87.84㎡3LDK12階 / 13階建 南2002年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で16.6%上昇、札幌市中央区では25.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は札幌市中央区の平均と比較して10.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
44.0万円/㎡
前年比+16.6%
札幌市中央区
46.9万円/㎡
前年比+25.4%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グレートヒルアクアフロント
所在地北海道札幌市中央区南七条西一丁目
交通札幌市営東豊線豊水すすきの駅徒歩4分
築年月2006年
階数14階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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